Baubegleitende Qualitätsüberwachung


Die baubegleitende Qualitätsüberwachung wird vorrangig als Vertragspartner der GTÜ im Auftrag von Bauherren durchgeführt.
Die baubegleitende Qualitätsüberwachung erfolgt in Etappen. Dabei werden Planer und Ausführende durch den Sachverständigen beraten, Mängel werden aufgedeckt und Korrekturen veranlasst.


Etappen der baubegleitenden Qualitätsüberwachung:

• Prüfung der Bauunterlagen und der Baubeschreibung auf Vollständigkeit sowie auf die Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik
• Kontrolle der Baugrube bzw. des Aushubs und der erforderlichen Abdichtungen bei Bodenplatten bzw. Kellern
• Kontrolle des Rohbaus hinsichtlich der verwendeten Materialien, der Maßhaltigkeit der Bauteile, der Errichtung des Dachstuhls einschl. der Einbaufeuchten bei Holzbauteilen u.ä.
• Kontrolle des Innenausbaus hinsichtlich der eingebauten Materialien, der ausgeführten Bauteilanschlüsse, Einhaltung der spezifischen Fachregeln der Ausbaugewerke u.ä.
• Mitwirkung bei der Abnahme des Gebäudes und Erstellung eines Abnahmeprotokolls und Dokumentation der erreichten Ausführungsqualität durch ein BQÜ-Zertifikat der GTÜ.

• Prüfung und Begutachtung bestehender Immobilien bei Kaufinteresse o.ä.
• Erstellung von Energieausweisen für Wohnbauten und Nichtwohnbauten nach Energieeinsparverordnung ENEV